Tư vấn phương án khai thác bất động sản
Một bất động sản có thể tạo ra hiệu quả khác nhau tùy vào cách khai thác. CitySpace hỗ trợ chủ tài sản đánh giá hiện trạng, xác định nhóm khách phù hợp và đề xuất phương án khai thác thực tế.
Phù hợp khi bạn
- Có tài sản nhưng chưa biết khai thác theo mô hình nào
- Muốn giảm thời gian bất động sản bị bỏ trống
- Cần cải thiện công năng để phù hợp nhóm khách mới
- Muốn tăng hiệu quả cho thuê hoặc khai thác dài hạn
Có tài sản nhưng chưa biết khai thác thế nào cho hiệu quả?
Chưa rõ mô hình phù hợp
Không biết nên cho thuê nguyên căn, chia tầng, làm văn phòng, showroom hay mặt bằng kinh doanh.
Tài sản bỏ trống lâu
Bất động sản chưa tiếp cận đúng nhóm khách hoặc chưa được trình bày phù hợp với nhu cầu thị trường.
Chưa tối ưu công năng
Không gian có thể cần điều chỉnh, cải tạo hoặc định hướng lại để tăng khả năng khai thác.
Đề xuất hướng khai thác dựa trên hiện trạng và nhu cầu thị trường
- Đánh giá hiện trạng, vị trí và công năng tài sản
- Xác định nhóm khách thuê hoặc khách mua phù hợp
- Gợi ý mô hình khai thác thực tế
- Tư vấn cải thiện công năng nếu cần
- Hỗ trợ kết nối khách hàng phù hợp với phương án khai thác
Có thể áp dụng cho nhiều nhóm tài sản
Một số hướng khai thác có thể xem xét
Cho thuê nguyên căn
Phù hợp với nhà phố, tòa nhà hoặc tài sản có công năng đồng bộ.
Chia tầng cho thuê
Phù hợp với tài sản nhiều tầng, có thể khai thác theo từng nhóm khách khác nhau.
Làm văn phòng
Phù hợp với tài sản có vị trí thuận tiện, kết cấu phù hợp cho doanh nghiệp vận hành.
Làm showroom
Phù hợp với nhà phố, mặt bằng hoặc tài sản có khả năng trưng bày sản phẩm.
Mặt bằng kinh doanh
Phù hợp với tài sản có vị trí dễ tiếp cận và đáp ứng nhu cầu kinh doanh thực tế.
Cải tạo công năng
Điều chỉnh không gian để phù hợp hơn với nhóm khách hoặc mô hình khai thác mới.
Từ hiện trạng tài sản đến phương án khai thác
Gửi thông tin
Chủ tài sản gửi thông tin bất động sản và nhu cầu hiện tại.
Đánh giá hiện trạng
Xem xét vị trí, diện tích, kết cấu và công năng.
Xác định nhóm khách
Phân tích nhóm khách hoặc mô hình kinh doanh phù hợp.
Đề xuất phương án
Gợi ý hướng khai thác thực tế theo tài sản.
Kết nối thị trường
Hỗ trợ tiếp cận khách thuê hoặc khách mua phù hợp.
Gửi thông tin để được tư vấn khai thác
Cung cấp thông tin tài sản để CitySpace hỗ trợ đánh giá và đề xuất phương án khai thác phù hợp hơn.
Form nên gồm:
Họ tên, số điện thoại, loại tài sản, khu vực, diện tích, hiện trạng, tài sản đang trống hay đang cho thuê, mục tiêu mong muốn, ghi chú thêm.
Câu hỏi thường gặp
Tư vấn khai thác khác gì với ký gửi BĐS?
Ký gửi tập trung vào việc đưa tài sản ra thị trường, còn tư vấn khai thác giúp xác định tài sản nên được sử dụng theo hướng nào để hiệu quả hơn.
Tôi có nhà phố đang trống thì có phù hợp không?
Có. CitySpace có thể hỗ trợ xem xét nhà phố phù hợp cho thuê nguyên căn, kinh doanh, văn phòng, showroom hoặc mô hình khác.
CitySpace có tư vấn cải tạo tài sản không?
CitySpace có thể gợi ý hướng cải thiện công năng ở mức định hướng để tài sản phù hợp hơn với nhóm khách mục tiêu.
Sau khi có phương án khai thác, tôi có thể ký gửi không?
Có. Nếu chủ tài sản đồng ý với hướng khai thác, CitySpace có thể tiếp tục hỗ trợ ký gửi và kết nối khách phù hợp.
Bạn có bất động sản nhưng chưa biết nên khai thác theo hướng nào?
Gửi thông tin tài sản để CitySpace hỗ trợ tư vấn phương án phù hợp hơn.
