Tư vấn khai thác
Tư vấn phương án khai thác bất động sản
Một bất động sản có thể tạo ra hiệu quả khác nhau tùy vào cách khai thác. CitySpace hỗ trợ chủ tài sản đánh giá hiện trạng, xác định nhóm khách phù hợp và đề xuất phương án khai thác thực tế.
Vấn đề thường gặp
Có tài sản nhưng chưa biết khai thác thế nào cho hiệu quả?
Cùng một nhà phố, mặt bằng hoặc tòa nhà, hiệu quả khai thác có thể rất khác nhau tùy theo mô hình sử dụng. Nếu chưa xác định đúng nhóm khách và công năng phù hợp, tài sản dễ bị bỏ trống hoặc khai thác chưa hết tiềm năng.
Chưa rõ mô hình phù hợp
Không biết nên cho thuê nguyên căn, chia tầng, làm văn phòng, showroom hay mặt bằng kinh doanh.
Không biết nên cho thuê nguyên căn, chia tầng, làm văn phòng, showroom hay mặt bằng kinh doanh.
Tài sản bỏ trống lâu
Bất động sản chưa tiếp cận đúng nhóm khách hoặc chưa được trình bày phù hợp với nhu cầu thị trường.
Bất động sản chưa tiếp cận đúng nhóm khách hoặc chưa được trình bày phù hợp với nhu cầu thị trường.
Chưa tối ưu công năng
Không gian có thể cần điều chỉnh, cải tạo hoặc định hướng lại để tăng khả năng khai thác.
Không gian có thể cần điều chỉnh, cải tạo hoặc định hướng lại để tăng khả năng khai thác.
Chưa biết nhóm khách phù hợp
Mỗi tài sản cần được xác định đúng nhóm khách thuê hoặc khách mua trước khi đưa ra thị trường.
Mỗi tài sản cần được xác định đúng nhóm khách thuê hoặc khách mua trước khi đưa ra thị trường.
CitySpace hỗ trợ gì?
Đề xuất hướng khai thác dựa trên hiện trạng và nhu cầu thị trường
- Đánh giá hiện trạng, vị trí và công năng tài sản
- Xác định nhóm khách thuê hoặc khách mua phù hợp
- Gợi ý mô hình khai thác thực tế
- Tư vấn cải thiện công năng nếu cần
- Hỗ trợ kết nối khách hàng phù hợp với phương án khai thác
Phương án khai thác
Một số hướng khai thác có thể xem xét
Cho thuê nguyên căn
Phù hợp với nhà phố, tòa nhà hoặc tài sản có công năng đồng bộ.
Phù hợp với nhà phố, tòa nhà hoặc tài sản có công năng đồng bộ.
Làm văn phòng
Phù hợp với tài sản có vị trí thuận tiện cho doanh nghiệp vận hành.
Phù hợp với tài sản có vị trí thuận tiện cho doanh nghiệp vận hành.
Làm showroom
Phù hợp với nhà phố, mặt bằng hoặc tài sản có khả năng trưng bày sản phẩm.
Phù hợp với nhà phố, mặt bằng hoặc tài sản có khả năng trưng bày sản phẩm.
Mặt bằng kinh doanh
Phù hợp với tài sản có vị trí dễ tiếp cận và đáp ứng nhu cầu thương mại.
Phù hợp với tài sản có vị trí dễ tiếp cận và đáp ứng nhu cầu thương mại.
Chia tầng cho thuê
Phù hợp với tài sản nhiều tầng, có thể khai thác theo từng nhóm khách.
Phù hợp với tài sản nhiều tầng, có thể khai thác theo từng nhóm khách.
Cải tạo công năng
Điều chỉnh không gian để phù hợp hơn với nhóm khách hoặc mô hình mới.
Điều chỉnh không gian để phù hợp hơn với nhóm khách hoặc mô hình mới.
Quy trình tư vấn
Từ hiện trạng tài sản đến phương án khai thác
Gửi thông tin
Chủ tài sản gửi thông tin bất động sản và nhu cầu hiện tại.
Chủ tài sản gửi thông tin bất động sản và nhu cầu hiện tại.
Đánh giá hiện trạng
Xem xét vị trí, diện tích, kết cấu và công năng.
Xem xét vị trí, diện tích, kết cấu và công năng.
Xác định nhóm khách
Phân tích nhóm khách hoặc mô hình kinh doanh phù hợp.
Phân tích nhóm khách hoặc mô hình kinh doanh phù hợp.
Đề xuất phương án
Gợi ý hướng khai thác thực tế theo tài sản.
Gợi ý hướng khai thác thực tế theo tài sản.
Kết nối thị trường
Hỗ trợ tiếp cận khách thuê hoặc khách mua phù hợp.
Hỗ trợ tiếp cận khách thuê hoặc khách mua phù hợp.
Nhận tư vấn
Gửi thông tin để được tư vấn khai thác
Cung cấp thông tin tài sản để CitySpace hỗ trợ đánh giá và đề xuất phương án khai thác phù hợp hơn.
