Tư vấn định giá bất động sản cho thuê và mua bán
CitySpace hỗ trợ chủ tài sản xác định mức giá phù hợp trước khi đưa bất động sản ra thị trường, dựa trên vị trí, diện tích, hiện trạng, công năng và nhu cầu thực tế.
Định giá đúng giúp bạn
- Rút ngắn thời gian tìm khách phù hợp
- Hạn chế tài sản bị bỏ trống quá lâu
- Tránh chào giá quá cao hoặc quá thấp
- Tăng cơ sở khi thương lượng với khách hàng
Vì sao cần định giá trước khi cho thuê hoặc bán?
Giá quá cao
Tài sản khó tiếp cận khách phù hợp, thời gian trống kéo dài và giảm hiệu quả khai thác.
Giá quá thấp
Chủ tài sản có thể mất đi phần lợi nhuận đáng lẽ đạt được nếu tài sản được đánh giá đúng.
Thiếu dữ liệu tham chiếu
Mức giá không nên chỉ dựa trên kỳ vọng cá nhân, mà cần xem xét thị trường và nhóm khách phù hợp.
Đánh giá mức giá dựa trên nhiều yếu tố thực tế
- Vị trí và khả năng tiếp cận của tài sản
- Diện tích, kết cấu và hiện trạng sử dụng
- Công năng phù hợp với từng nhóm khách
- Mức giá tham khảo tại khu vực lân cận
- Nhu cầu thị trường và khả năng khai thác thực tế
Dịch vụ phù hợp với nhiều nhóm tài sản
Từ thông tin tài sản đến mức giá đề xuất
Gửi thông tin
Chủ tài sản gửi thông tin cơ bản về bất động sản.
Làm rõ nhu cầu
Xác định mục tiêu là cho thuê, bán hay kiểm tra lại mức giá.
Đánh giá tài sản
Xem xét vị trí, diện tích, hiện trạng và công năng.
Tham khảo thị trường
Đối chiếu với nhu cầu và mặt bằng giá khu vực.
Đề xuất giá
Gợi ý mức giá phù hợp và hướng tiếp cận khách hàng.
Gửi thông tin để được tư vấn định giá
Cung cấp thông tin tài sản để CitySpace hỗ trợ đánh giá mức giá cho thuê hoặc mua bán phù hợp hơn.
Form nên gồm:
Họ tên, số điện thoại, loại tài sản, địa chỉ/khu vực, diện tích, tình trạng tài sản, nhu cầu định giá cho thuê/bán, giá mong muốn nếu có.
Câu hỏi thường gặp
Tư vấn định giá có phù hợp với tài sản chưa cho thuê không?
Có. Dịch vụ phù hợp với tài sản chuẩn bị cho thuê, bán hoặc cần kiểm tra mức giá trước khi đưa ra thị trường.
CitySpace định giá dựa trên yếu tố nào?
Việc tư vấn dựa trên vị trí, diện tích, hiện trạng, công năng, giá khu vực và nhu cầu thị trường.
Tôi đã có giá mong muốn rồi thì có cần tư vấn không?
Có thể cần. CitySpace có thể hỗ trợ kiểm tra mức giá đó đã phù hợp với thị trường và nhóm khách mục tiêu chưa.
Sau khi định giá có thể ký gửi luôn không?
Có. Nếu chủ tài sản có nhu cầu, CitySpace có thể tiếp tục hỗ trợ ký gửi và kết nối khách phù hợp.
Bạn chưa chắc tài sản nên cho thuê hoặc bán với giá bao nhiêu?
Gửi thông tin để CitySpace hỗ trợ tư vấn mức giá phù hợp hơn trước khi đưa tài sản ra thị trường.
